zaterdag 22 mei 2021

Overwegingen bij daken vernieuwen

Onze dakpannen raken langzamerhand aan het einde van hun levensduur, hoewel ik nog een hele stapel reserve heb liggen van de plek waar onze zonneboiler zit. Geen reden voor overhaaste actie, maar ergens tussen nu en 10 jaar wordt het waarschijnlijk tijd om dakpannen te gaan vernieuwen.

Nu wordt er in het kader van de energietransitie aangemoedigd om het dak te isoleren en dat zou goed gecombineerd kunnen worden met het vernieuwen van de dakpannen. Dakisolatie levert een aanzienlijke besparing in stookkosten op, ook als je de bovenste etage niet gebruikt. Maar het is wel een lastig verhaal. Er zijn grofweg 2 opties:

1) van binnenuit isoleren

2) van buiten isoleren

optie 1) Is de goedkoopste oplossing, maar heeft haken en ogen. Door van binnenuit te isoleren kunnen er vochtproblemen in de dakconstructie ontstaan. Je moet de binnenkant van je dak daarom dampdicht afdekken om te voorkomen dat vocht door je isolatielaag heen in de dakconstructie komt. Dit is minder goed voor je binnenklimaat. De reden dat je dampdicht moet afdekken is dat wij aan de buitenkant een dunne laag van pur platen hebben die nagenoeg geen vocht naar buiten doorlaten. Misschien is het mogelijk om bij het vervangen van de dakpannen deze pur platen te verwijderen. Je moet dan de panlatten verwijderen denk ik en een dampdoorlatend klimaatfolie aanbrengen om te voorkomen dat water naar binnen kan. Als dit kan heb je niet het probleem dat je dampwering nodig hebt aan de binnenkant omdat je dakconstructie vocht aan de buitenkant kwijt kan.

2) Van buiten isoleren is wat isolatie en binnenklimaat betreft de beste oplossing en het beste voor de dakconstructie, maar het is ook veruit de duurste en lastigste oplossing. De kosten komen waarschijnlijk ruim boven de 10.000 euro uit. Het dak wordt namelijk hoger en alle aansluitingen met de dakgoten, met de schoorsteen, met de buren moeten aangepast worden. Daarnaast moeten dakramen hoger gemonteerd worden. Het zou het beste zijn om dit met een rijtje aaneengesloten huizen in één keer te doen, dan heb je niet het probleem van aansluiting met de buren. Maar dat is lastig organiseren. Het is de beste oplossing omdat je dakconstructie in de warme schil komt te liggen en je geen dampwering aan de binnenkant nodig hebt. Je hebt bij deze oplossing geen last van vochtproblemen in de dakconstructie.

Vloerverwarming opties

We overwegen om vloerverwarming aan te laten leggen in de keuken, hal en woonkamer. We hebben een vloer van natuursteen. Op websites lees ik dat ze tegenwoordig gleuven kunnen vrezen in de natuursteen, die zou je niet eerst hoeven uit te breken. Dan moeten ze wel in het cement vastliggen en niet gelijmd zijn, anders trillen ze los. Wij weten niet of ze bij ons vast genoeg liggen, sommige klinken hol als je er op klopt. De opties volgens mij:
1) in de natuursteen vrezen als dat kan, daarna dunne gietvloer erover.
2) eerst natuursteen wegbreken, dan invrezen in de betonnen vloer.
3) eerst natuursteen wegbreken, dan op de betonnen vloer leggen. Vraag is hoe hoog dat wordt.
4) op de natuursteen leggen, maar dan kloppen de kozijnen, plinten en deuren niet meer, dus dat is geen optie.
Nu hoorde ik laatst van één van de buren dat een aannemer hem vertelde dat onze vloeren haastig gelegd zijn en daardoor kwetsbaar. Dat zou betekenen dat optie 2) waarschijnlijk niet verstandig is. Ik weet niet wat het voor de andere opties betekent. Heeft iemand ook deze geluiden gehoord?
Wij houden ons aanbevolen voor adviezen.

Dakisolatie

Wij hebben ons schuine dak inmiddels van binnenuit laten isoleren in het begin van 2020. Nu is onze slaapkamer, die met het balkon erboven, de koudste in huis. Je merkt het verschil. Het was wel een hele klus. Je moet alles afdekken met plastic. Het isoleren zelf was in een kleine dag gebeurd, van 08:00 tot 14:30 waren ze bezig. Daarna hebben we het door een schilder laten behangen met dampwerend behang, zie https://www.groenebouwmaterialen.nl/pro-clima-santa-dampremmend-papier.html en https://nl.proclima.com/systemen/renovatie/santa. Vervolgens hebben we het zelf gewit. Dat wilden we ook door de schilder laten doen, maar die kon het niet meer in zijn planning inpassen. Foto's van het isoleren: https://photos.app.goo.gl/2fsUb1667gRiEAKc7

Groene Bouwmaterialen
De Pro Clima Santa is een behangpapier dat dienst doet als dampremmende laag en wordt toegepast bij inblaasisolatie in de bestaande dak en muurconstructie. (34 kB)
Google PhotosGoogle Photos